부동산 소식으로 연일 뉴스와 인터넷 창이 뜨겁습니다.
대책 주요 내용만 살펴보겠습니다.
★ 다주택자 세율인상
(종부세 6% 양도세 72% 취득세 12%)
★ 청년 및 신혼부부 물량 확대
★ 등록 임대사업자 폐지
정부의 임대등록 사업자 보완방안으로는
1. 4년 임대, 8년 아파트 매입임대 폐지
2. 8년 일반주택 임대 의무기간 10년으로 연장
3. 기존 등록 임대주택은 의무기간 끝나면 말소
4. 기존 등록임대 주택 세제혜택은 말소까지 유지
5. 자진말소 희망 시 과태료(3,000만 원) 면제
종부세가 대폭 인상되었고, 취등록세도 법인도 악화된 상황에서 공시 가격이 적고, 개발 호개자 있는
초기 재건축, 재개발의 인기가 예상됩니다.
무주택자분들은(나포함 ㅠㅠ) 3기 신도시 사전예약 확대로 해당 지역 당해를 노려보는 게 나을 수도 있겠네요..
(하남교산, 고양창릉, 과천이 3대장)
개인명의의 중요성과 실거주의 중요성이 더욱더 중요하게 대두될 것이며, 강화된
종부세와 양도세로 똘똘한 한 채만 보유하자라는 흐름이 클 것 같습니다.
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